夫妻離婚，對房子的分割應該如何處理？

一、房子怎么分？

多數人認為房子登記在誰名下，就屬于誰，登記在一方名下的不屬于夫妻共同財產；實際上不完全是這樣。

房子如果被認定為夫妻共同財產原則上會被平等分割，被認定為歸一方所有則一般不會參與到財產分割里。房子怎么分關鍵在于區分房子在法律上屬于誰。

二、父母出資購買的房子歸誰？

1、婚前由一方父母出資為子女購買的不動產，視為對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，屬于登記權人的個人財產；登記在雙方名下，屬于共有，未做份額約定的，視為共同共有。

3、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

三、夫妻出資購買的房子歸誰？

1、夫妻一方婚前，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，房子歸登記一方，未還貸款為登記一方個人債務；雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

2、婚后用共同財產購買的房屋，產權人登記為夫妻一方、夫妻雙方的都屬于夫妻共有。產權登記中有子女，則為夫妻雙方與子女共同所有。

3、登記在雙方名下的，視為共有。但是離婚離婚分割該房產時，出資一方可適當多分。

4、婚前雙方共同出資購買、產證登記在一方名下的，為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務，為其個人債務。已付款項屬于配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。

5、婚前以雙方共有的前提購買房屋、產證登記在一方名下的

認定為夫妻共同財產。

6、以一方父母名義參加房改的房屋歸誰？

婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，歸產權登記人所有。購買房屋的出資，可作為共同債權所有。

四、離婚訴訟在房產分割上如何多分財產？

實際生活中還會遇到一方未經同意出賣房屋，雙方對房屋價值和歸屬存在爭議等問題，直接關系到當事人的重大利益。任何一個糾紛解決，要想讓自己占得先機，必須提前準備，在專業律師的指導，設計系統的解決方案，才可能實現期望的目的。

江蘇通雅律師婚姻家事法律團隊可以為您分析診斷，設計系統的解決方案。

【通雅婚姻家事律師團隊聯系電話：180-2012-8868（微信同號）】

此文章“夫妻離婚房子應該怎么分”瀏覽地址：http://www.029667.com/ccfgcjwtzn/169.html，更多關于南京離婚律師案例、南京婚姻律師案例文章請到http://www.029667.com/ccfgcjwtzn/閱讀查看！

本網站為公益宣傳，網站文章中圖片如有侵權請及時聯系我們刪除！謝謝??！